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    《天津市东丽区土地利用总体规划(2015-2020年)》涉及津滨水厂二期工程项目单独选址规划修改方案公示
    2019/6/20 11:07:18  共 1 页

    津滨水厂二期工程项目属于新建供水类基础设施项目,项目用地应为城镇用地。经与《天津市东丽区土地利用总体规划(2015-2020年)》(以下简称《规划》)核实,项目区内涉及规划一般耕地6.9253公顷,其他农用地2.3180公顷,村镇建设控制区一般耕地2.0112公顷,位于限制建设区内,即项目用地性质与《规划》不相符。

    按照《市国土房管局关于印发天津市土地利用总体规划实施管理办法的通知》(津国土房发〔20184号)第二十四条:“国家或者市重大战略实施、重大政策调整、经济社会发展条件发生重大变化、重大自然灾害抢险避灾、灾后恢复重建、行政区划调整、重大民生项目建设等,需要突破允许建设区和有条件建设区安排用地的;能源、交通、水利、军事设施等基础设施及矿山等建设项目,需在允许建设区和有条件建设区外选址的,规划编制机关可以依法组织修改规划”;第二十五条:“单独选址项目规划修改,是指按照《中华人民共和国土地管理法》第二十六条规定的情形,对不符合土地利用总体规划的能源、交通、水利、军事设施等基础设施建设项目用地进行的规划修改”。

    综上,津滨水厂二期工程项目符合《市国土房管局关于印发天津市土地利用总体规划实施管理办法的通知》(津国土房发〔20184号)规定的可以开展规划修改的条件。因此,根据国家及天津市相关政策要求,对《规划》进行修改,现将有关情况公示如下:

    一、项目概况

    津滨水厂二期工程项目位于天津市东丽区新立街,先锋东路南侧,宁静高速西侧,项目区北部紧邻现状津滨水厂,项目设计规模为25m3/d,总用地规模为11.2545公顷。

    二、项目用地情况

    (一)项目土地利用现状情况

    项目总占地规模为11.2545公顷,其中现状地类为水浇地6.8892公顷,坑塘水面0.9145公顷,沟渠1.4035公顷,村庄2.0473公顷。

    (二)项目土地利用规划情况

    经与《规划》核实,在《规划》中用地性质为一般耕地6.9253公顷,其他农用地2.3180公顷,村镇建设控制区一般耕地2.0112公顷。《规划》中土地用途分区全部为一般农地区;《规划》中土地管制分区全部为限制建设区。

    三、规划修改方案情况

    在规划地类调整方面,将项目边界内一般耕地6.9253公顷,其他农用地2.3180公顷,村镇建设控制区一般耕地2.0112公顷,全部调整为规划城镇建设用地;在土地用途分区调整方面,将项目边界内一般农地区11.2545公顷,全部调整为城镇村建设用地区;在建设用地管制分区调整方面,将项目边界内限制建设区11.2545公顷,全部调整为允许建设区。

    本次规划修改拟使用东丽区预留城乡建设用地指标11.2545公顷,调整后东丽区预留城乡建设用地规模减少11.2545公顷,从223.45公顷,减少为212.1955公顷,未突破东丽区城乡建设用地规模。

    本次规划修改不涉及永久基本农田调整。

    在项目实施阶段应严格落实占一补一、占优补优、占水田补水田,促进耕地数量、质量和生态三位一体保护的要求,严格落实耕地占补平衡,保证耕地数量不减少,质量不降低。

    四、公示时间:

    2019620日至2019720日止。

    附件:《天津市东丽区土地利用总体规划(2015-2020年)》涉及津滨水厂二期工程项目单独选址规划修改方案

    公示期间欢迎各界提出宝贵意见。

    有关意见请发送到邮箱:sun13920633737@126.com

     

     

     

    市规划和自然资源局东丽分局

                                           2019620

     

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